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营改增实施细则出台2016贷款买二手房增值税多少-【资讯】

发布时间:2021-07-29 17:29:38 阅读: 来源:带式压滤机厂家

5月1日全面实施的“营改增”终于出台了细则,建筑业、房地产业、金融业、生活服务业等全部营业税纳税人,纳入试点范围,很多购房者就想知道贷款买二手房增值税要缴多少?税率是多少?

一、北上广深增值税税率:

1、个人将购买不足2年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳增值税;

2、个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的,以销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的征收率缴纳增值税;

3、个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的,免征增值税。

二、其他城市增值税税率:

1、个人将购买不足2年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳增值税;

2、个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征增值税。

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