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买新房房产证多久下来需要注意哪些问题

发布时间:2021-01-07 12:46:08 阅读: 来源:带式压滤机厂家

阿琪

买新房房产证多久下来?需要注意哪些问题?

一般来说,买新房的话,180-365个工作日就能办下来。

新房办理房产证的注意事项如下:

1、先看一下你的购房合同,上面有办理房产证的最后时限,是开发商合同内的要约条款,基本可以清楚大致时间。

2、办理房产证时,在开发商完成其自身相关手续的前提下,会集中要求业主将销售报备的合同、完款证明、贷款证明、发票、身份证等资料或复印件交给开发商,由开发商代办,而开发商需要准备的资料有各种应付土地款、税费等项目,还有商品房的验收、交付的手续证明之后到房管局办理房产证。

3、办理房产证时业主需要注意房产证登记产权人要在领证的时候到场、携带本人身份证并签字。同时要缴纳相关费用,包括契税、印花税、工本费等。

4、若有购房按揭贷款,房产证需要在贷款银行作抵押登记。

融360提示:购房人要注意将约定房产证的办理时间条款落实到合同中,开发商超过约定时间不办理房产证的算违约,可选择通过诉讼的方式追究开发商法律责任。

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